Manual De Uso, Operação E Manutenção
O Manual de Uso, Operação e Manutenção é um documento técnico fundamental que reúne orientações detalhadas para a correta utilização, conservação e manutenção de edificações e seus sistemas construtivos..
Seu conteúdo abrange instruções práticas sobre as funcionalidades, características e limitações dos elementos que compõem a obra como fundações, estruturas, alvenarias, revestimentos, instalações elétricas, hidrossanitárias e sistemas complementares.
O objetivo é proporcionar ao usuário:
- Segurança na ocupação e uso dos ambientes;
- Desempenho otimizado dos sistemas construtivos;
- Prevenção de falhas e patologias ao longo do tempo;
- Maior durabilidade e valorização do imóvel.
Por meio de orientações claras e sequenciais, o manual auxilia na execução de rotinas de inspeção, operação e manutenção preventiva, reduzindo custos futuros com reparos e garantindo a vida útil planejada da edificação, em conformidade com as normas técnicas vigentes (como ABNT NBR 5674 e ABNT NBR 14037).
Este serviço também é chamado de:
Manual do Síndico
Manual do Proprietário
Manual de Uso e Operação
Manual das Áreas Comuns
